השאלה כמה עולה שמאי מקרקעין דומה במקצת לשאלה כמה עולה עורך דין או כמה עולה ייעוץ מס. שמאי, כמו עורך דין, מספק שירותים מגוונים. לרוב, הוא מטפל בהערכת שווי של נכסים, אולם מתן חוות הדעת מצריך השקעה שונה, בכל מקרה ומקרה. לאור זאת, נסביר כמה עולה שמאי מקרקעין והאם המחיר משפיע על איכותו של השמאי.
מורכבות חוות הדעת וזמן הכנתה
הערכת שווי של נכס כזה או אחרת נדרשת במצבים שונים. כך למשל, לצורך קבלת משכנתא, ברכישה של נכס, בפירוק שותפות בנכס (כך למשל בין יורשים או בין שותפים עסקיים). חוות דעתו של השמאי מחייבת יותר מאשר שורה תחתונה, עליו להסתמך על פרמטרים שונים ולציין אותם או להתייחס אליהם ברמת פירוט כזאת או אחרת. קצת בדומה לעורך דין, העלות שגובה השמאי כשכר טרחה נובעת מכמות העבודה וזמן העבודה המוערך. עם זאת, ישנו טווח מסוים של מחירים מקובלים. העלות המקובלת כיום להערכת נכסים נפוצים כגון דירות או בתים נעה בין 2000 ל-4000 ₪. מחיר חוות דעת בנושאים מורכבים כגון פיצול קרקעות בנחלות או הערכת נכסים עסקיים או דירות יוקרה עשויי להיות גבוה מכך.
מה אומר לכם מחירו של השמאי
כדי לדעת כמה עולה שמאי מקרקעין בכל מקרה פרטני, כדאי פשוט לבקש הצעת מחיר. פנו תמיד לאיש מקצוע מנוסה ואמין, עם ניסיון רלוונטי לכם. לא תמיד מחירו של השמאי יספר לכם את כל הסיפור. מחיר נמוך באופן ברור עשוי להעיד על איש מקצוע חדש בתפקידו או על חוסר ניסיון. מחיר גבוה מהרגיל עשוי לרמז על איש מקצוע שלרוב מספק שירותים לאנשי העשירון העליון או לאנשי עסקים. למידע אודות שמאות מקרקעין בקריות
